Talon maalausta edeltää kartoitusvaihe – Joonas kertoo, mitä se sisältää
Tässä jutussa kerron sinulle talon seinien kuntokartoituksesta ja paljastan kolme tapaa vanhan maalin tunnistamiseen. Käymme läpi maalaustyön rakennuslupaa ja talon värin valintaa. Kerron sinulle myös, mitkä asiat vaikuttavat maalaustyön hintaan.
Talon maalaustyötä edeltää kuntokartoitus
Ennen kuin annan asiakkaalle hinnan talon maalauksesta, teen taloon huolellisen kuntokartoituksen. Kuntokartoituksessa käyn läpi talon julkisivut, kuten seinät ja räystäslaudoitukset sekä nurkka- ja pielilaudoitukset.
Kiinnitän huomiota erityisesti niihin kohtiin, joiden tiedän olevan kovan säärasituksen kohteena. Näitä paikkoja ovat usein eteläpuolen seinät ja ne kohdat joihin vesi pääsee satamaan suoraan tai roiskumaan esimerkiksi talon vesikaton jiireistä. Maalauksen tarpeessa olevan talon seinän maalipinta on usein haalistunut ja hilseillyt tai tippunut jopa kokonaan irti seinästä.
Olemme asiakkaan kanssa samaa mieltä siitä, että talon huonokuntoiset maalipinnat ovat maalauksen tarpeessa. Tarjoan maalaustyötä aina asiakkaan todelliseen tarpeeseen.
Vanhan maalin tunnistaminen voidaan tehdä monella tavalla
Nyt paljastan kolme tapaa, kuinka tunnistaa vanha maali. Vanhan maalin tunnistaminen on tärkeä osa talon maalaustyötä. Jotta voimme valita asiakkaan kanssa oikean maalin, jolla talon maalaus tehdään, täytyy vanha maali tunnistaa.
Vanhan maalin tunnistaminen – Tapa 1: maalipurkkimenetelmä
Aloitan maalin tunnistamisen kysymällä, onko tiedossa vanha maali, jolla talo on maalattu. Tämä on yleensä helpoin tapa tunnistaa talon vanha maali.
Maalityyppi on voitu merkitä talon huoltokirjaan tai talokansioon. Joskus varastosta tai pihavajasta löytyy vanhat talonmaalausmaalit, ja purkeista selviää käytetty maali ja talon maalausväri.
Vanhan maalin tunnistaminen – tapa 2: pyyhkäisytesti
Jos asiakkaalla ei ole tietoa vanhan maalin tyypistä, teen pyyhkäisytestin, jossa pyyhkäisen esimerkiksi sormella talon seinää. Öljymaalit liituuntuvat ja tarttuvat sormeen. Tämä on jo yksistään varma merkki siitä, että maalina on aiemmin ollut öljymaali. Lisäksi, jos seinät ovat todella likaiset, on usein käytetty öljymaalia talon seinän maalauksessa.
Vanhan maalin tunnistaminen – tapa 3: pala maalia
Joskus harvoin kun on todella epäselvää, mikä maali on kyseessä, niin otan vielä pienen palasen maalia irti seinästä ja vien tämän palasen yhteistyökumppanille analysoitavaksi.
Yhteistyökumppanimme kanssa tarkistamme maalityypin, jotta löydämme varmasti oikean maalin talon maalaukseen.
Tarvitaanko talon maalaustyöhön rakennuslupa tai toimenpidelupa?
Laki on sama kaikkialla Suomessa, mutta eri kuntien rakennusvalvonnassa ja eri rakennusvalvontaviranomaisilla on oma tyylinsä tulkita määräyksiä. Toisilla tiukka, toisilla löysä. Uusilla asuinalueilla on yleensä korttelisuunnitelma, johon on määritelty talojen sallitut sävyt.
Huoltomaalauksen voi tehdä talolle ilman mitään erillisiä rakennuslupia tai toimenpidelupia.
Talon maalaus ja värit
Yleisin tapa on huoltomaalata talo samalla sävyllä kuin se on aiemminkin maalattu. Jos asiakas haluaa muuttaa sävyä, voimme yhdessä etsiä mieluisan sävyn kartasta!
Maalin testaus seinään
Joskus asiakkaalla on vaikeuksia valita talon maalauksessa käytettävä värisävy. Silloin teemme itse tai pyydän asiakasta tekemään testimaalauksen talon seinään vaikka kahdella vaihtoehtoisella värillä.
Maalin sävyn näkee parhaiten luonnonvalossa ja lopullisessa kohteessa. Maalia voi sävyttää valittuun väriin vaikka puolen litran verran. Sitten vain maalataan pieni alue talon seinästä.
Kun maali on kuivunut, värin valinta on helppoa: valitaan se, joka miellyttää enemmän silmää.
Mitkä asiat vaikuttavat talon maalaustyön hintaan?
Talon maalaustyön hintaan vaikuttaa moni asia. Ei mene automaattisesti niin, että pieni talo – pieni hinta ja iso talo – iso hinta. Listaan tähän keskeisimmät hintaan vaikuttavat tekijät:
Maaston muoto: Maalaustyön hintaan vaikuttaa muun muassa maaston muoto. Se vaikuttaa siihen, voidaanko talon maalauksessa käyttää telineitä tai nostinta. Jyrkkä ja ahdas rinnetontti on telinetöiden osalta aina työläämpi kuin väljä ja tasainen.
Maalattavan pinnan pinta-ala: Maalattavan pinnan pinta-ala vaikuttaa maalin menekkiin ja maalaustyön määrään. Pinta-ala luonnollisesti tuplaantuu, jos talon maalaus suoritetaan kahteen kertaan.
Pohjatöiden määrä: Talon maalauksen hinnasta suurin osa on työtä. Työn määrään vaikuttaa myös pohjatöiden määrä. Näitä ovat muun muassa hilseilevän ja irtonaisen maalin poistaminen, seinien pesu tai esikäsittely.
Maalityyppi: Talon julkisivun maalauksen hintaan vaikuttaa myös maalityyppi. Maaleja on erilaisia, kuten autojakin, halpoja ja kalliita. Itse suosittelen asiakkaalle yleensä kahta eri vaihtoehtoa, keskihintaista ja parasta. Maalityyppi vaikuttaa suoraan talon maalaustyön urakkahintaan ja maalipinnan kestävyyteen.
Rajausten määrä: Ikkunoiden ja muiden rajattavien pintojen määrä vaikuttaa siihen, paljonko maksaa talon maalaus. Jos ikkunoita, ovia ja kaiteita on paljon, tulee paljon rajauksia, eli kalliimpi hinta.
Maalin sävy: Hintaan vaikuttaa se, tuleeko sama maalin sävy kuin aiemmin. Jos taloon halutaan vaihtaa kokonaan uusi sävy, se tarkoittaa yleensä talon maalausta kahteen kertaan. Hinta on siten korkeampi kuin samalla sävyllä yhteen kertaan maalatessa.
Paljonko talon maalaus maksaa?
Edellä luetellut asia huomioiden voin sanoa, että talon maalaus maksaa yleensä 4000-12000 euroa. Maalauksen hinta sisältää aina maalit, pensselit, maalaustyön, telinetyöt, suojaukset, nostimet, työnjohdon, siivouksen ja arvonlisäveron.